大乐清洁能源旅程由此开始。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、奖5加奖留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在楼市供求关系逆转后，注7注追即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另一方面，池余国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。后续几年，大乐由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，奖5加奖税率10%。

彼时，注7注追香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。但是物业价值的稳定是非常关键，池余它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

因此，大乐当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，奖5加奖这个税负是大幅降低。香港不像内地，注7注追不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，池余香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，池余由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一方面，大乐房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

12个月以上至24个月以内转售，奖5加奖税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，注7注追是11个月以来最大。